Nisan 2024 kira artış oranı: evde %25,00, işyerinde %57,50

Nisan 2024 ayında yeni kira yılı başlayan sözleşmelerde kiraya en fazla %57,50 zam yapılabilir (evlerde o dönemki geçici sınır nedeniyle en fazla %25,00). Bu oran, devletin açıkladığı zam tavanıdır (TÜFE 12 aylık ortalama) ve Mart 2024 verisidir.

Yasal zam tavanı

%57,50

Kullanılan veri

Mart 2024 TÜFE 12 aylık ortalama

TÜİK açıklama günü

3 Nisan 2024 · bülten

Bir önceki ayın tavanından (%55,91) 1,59 puan yüksek. Oran TÜİK bülteninden alındı ve TCMB verisiyle (EVDS) ayrıca hesaplanıp karşılaştırıldı.

Evler için o dönemde ayrıca %25 sınırı vardı. Nisan 2024 ayında yenilenen ev (konut) kiralarında zam en fazla %25,00 olabilirdi. İşyerlerinde %57,50 geçerliydi.

Yeni kira yılınız ayın ilk 2 gününde başlıyorsa (oran 3 Nisan 2024 günü açıklandığı için) hesaplayıcı bir önceki ayın oranını da değerlendirir ve temkinli olarak düşük olanı uygular.

Örnek: yeni kira ne olur?

Şu anki kira	Yeni kira (işyeri)	Yeni kira (ev, %25 sınırıyla)
10.000 TL	15.750,00 TL	12.500,00 TL
15.000 TL	23.625,00 TL	18.750,00 TL
20.000 TL	31.500,00 TL	25.000,00 TL
30.000 TL	47.250,00 TL	37.500,00 TL
50.000 TL	78.750,00 TL	62.500,00 TL

Kendi kiranızı hesaplayın

Sözleşmenizde daha düşük bir oran yazıyorsa o oran geçerlidir. Hesaplayıcı bunu da sorar.

Son 12 ayın oranları

Yenileme ayı	Zam tavanı
Nisan 2024	%57,50
Mart 2024	%55,91
Şubat 2024	%54,72
Ocak 2024	%53,86
Aralık 2023	%53,40
Kasım 2023	%54,26

Tüm aylar

Verileriniz cihazınızdan çıkmaz. Hesaplama tarayıcınızda yapılır.

Kaynaklar

Dayanılan hükümler: 6098 s. TBK m.344/1 · 6098 s. TBK Geçici m.1 (7409 s. K. m.4) ve Geçici m.2 (7456 s. K. m.23)

Son mevzuat kontrolü: 22 Ekim 2026 · Şablon sürümü v2026.10 · Mevzuat günlüğü

Kural kimlikleri: TBK344-TUFE-TAVAN, TBK344-GECICI-YUZDE25, TBK344-TUFE-ACIKLANMA

KiraBelge genel bilgi sunar; hukuki danışmanlık değildir. 5 yılı dolduran kira ilişkilerinde kira, mahkemece yeniden belirlenebilir.