Ocak 2025 kira artış oranı: %58,51
Ocak 2025 ayında yeni kira yılı başlayan sözleşmelerde kiraya en fazla %58,51 zam yapılabilir. Bu oran, devletin açıkladığı zam tavanıdır (TÜFE 12 aylık ortalama) ve Aralık 2024 verisidir.
Yasal zam tavanı
%58,51
Kullanılan veri
Aralık 2024 TÜFE 12 aylık ortalama
TÜİK açıklama günü
3 Ocak 2025 · bülten
Bir önceki ayın tavanından (%60,45) 1,94 puan düşük. Oran TÜİK bülteninden alındı ve TCMB verisiyle (EVDS) ayrıca hesaplanıp karşılaştırıldı.
Yeni kira yılınız ayın ilk 2 gününde başlıyorsa (oran 3 Ocak 2025 günü açıklandığı için) hesaplayıcı bir önceki ayın oranını da değerlendirir ve temkinli olarak düşük olanı uygular.
Örnek: yeni kira ne olur?
| Şu anki kira | En fazla yeni kira |
|---|---|
| 10.000 TL | 15.851,00 TL |
| 15.000 TL | 23.776,50 TL |
| 20.000 TL | 31.702,00 TL |
| 30.000 TL | 47.553,00 TL |
| 50.000 TL | 79.255,00 TL |
Sözleşmenizde daha düşük bir oran yazıyorsa o oran geçerlidir. Hesaplayıcı bunu da sorar.
Son 12 ayın oranları
| Yenileme ayı | Zam tavanı |
|---|---|
| Ocak 2025 | %58,51 |
| Aralık 2024 | %60,45 |
| Kasım 2024 | %62,02 |
| Ekim 2024 | %63,47 |
| Eylül 2024 | %64,91 |
| Ağustos 2024 | %65,93 |
| Temmuz 2024 | %65,07 |
| Haziran 2024 | %62,51 |
| Mayıs 2024 | %59,64 |
| Nisan 2024 | %57,50 |
| Mart 2024 | %55,91 |
| Şubat 2024 | %54,72 |
Verileriniz cihazınızdan çıkmaz. Hesaplama tarayıcınızda yapılır.
Kaynaklar
Dayanılan hükümler: 6098 s. TBK m.344/1 · 6098 s. TBK Geçici m.1 (7409 s. K. m.4) ve Geçici m.2 (7456 s. K. m.23)
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (mevzuat.gov.tr)
- TÜİK — Enflasyon ve fiyat istatistikleri
- https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/53621
Son mevzuat kontrolü: · Şablon sürümü v2026.10 · Mevzuat günlüğü
Kural kimlikleri: TBK344-TUFE-TAVAN, TBK344-GECICI-YUZDE25, TBK344-TUFE-ACIKLANMA
KiraBelge genel bilgi sunar; hukuki danışmanlık değildir. 5 yılı dolduran kira ilişkilerinde kira, mahkemece yeniden belirlenebilir.