KiraBelge

Kiracı kirayı ödedi: kira makbuzu hazırla

Hangi ayın kirasının ne zaman ödendiğini yazan makbuzu birkaç soruda hazırlayın; ileride çıkabilecek "ödedim, ödemedin" tartışmasını önler.

Verileriniz cihazınızdan çıkmaz. Belge tarayıcınızda üretilir.

Ne elde edeceksiniz?

  • Hazır PDF: Tutarı rakam ve yazıyla belirten, tarihli ödeme makbuzu.
  • Hata kontrolü: Elden ödeme ve eksik dönem bilgisi gibi riskler işaretlenir.
  • Sıradaki adım: Makbuzdan sonra vergi ve takip adımlarını gösteririz.
Soru 1 / 9Yaklaşık 3 dakika kaldı
Bölüm: Ödeme

Kiracı ne kadar ödedi?

Örnek: 17.500

Kira makbuzu nasıl hazırlanır?

Kira makbuzu, kiraya verenin belirli bir dönemin kira bedelini tahsil ettiğini yazılı olarak gösterdiği belgedir. Özellikle ödemenin elden yapıldığı veya birden fazla dönemin birlikte ödendiği durumlarda, hangi ayın kirasının ne zaman ödendiğini göstermesi açısından iki taraf için de yararlıdır. Makbuzda tutar rakamla ve yazıyla, dönem, ödeme tarihi ve ödeme şekli yer alır.

Vergi mevzuatına göre 17 Ekim 2024'ten bu yana konut ve işyeri kira ödemelerinin tutar fark etmeksizin banka veya PTT aracılığıyla yapılması gerekir. Elden ödeme seçerseniz araç sizi bu konuda uyarır; elden ödemede makbuz bu yükümlülüğün yerine geçmeyebilir. Banka ile yapılan ödemelerde dekont zaten ödeme belgesidir, makbuz ek bir kayıt olarak saklanabilir.

Bu makbuz taraflar arasında ödemeyi belgelemeye yarar; serbest meslek makbuzu gibi vergi mevzuatındaki belge türlerinin yerine geçmez. Girdiğiniz bilgiler yalnızca tarayıcınızda işlenir ve PDF cihazınızda oluşturulur. Her ay için ayrı makbuz hazırlayıp numaralandırmanız, yıl sonunda kira gelirinizi beyan ederken de işinizi kolaylaştırır. Makbuzun bir nüshasını kiracıya vermeniz, ileride ödeme konusunda doğabilecek tartışmaların önüne geçer.

Nasıl kullanılır?

  1. Ödeme bilgilerini girin

    Tutarı, hangi dönemin kirası olduğunu, ödeme tarihini ve ödeme şeklini yazın.

  2. Tarafları yazın

    Kiraya veren, kiracı ve kiralananın adresini girin; isterseniz makbuz numarası ekleyin.

  3. İndirip imzalayın

    Kontrol notlarını okuyun, makbuzu PDF olarak indirin, yazdırıp imzalayın.

Sık sorulan sorular

Kira makbuzu zorunlu mu?

Kanunda kira makbuzu düzenleme zorunluluğu yoktur; ancak elden ödemelerde ödemenin ispatı için makbuz düzenlenmesi önerilir. Banka ile ödemede dekont ödeme belgesidir.

Kira elden ödenebilir mi?

17 Ekim 2024'ten bu yana konut ve işyeri kira ödemelerinin tutar fark etmeksizin banka veya PTT aracılığıyla yapılması gerekir; eski 500 TL sınırı kaldırıldı. Elden ödemede her iki tarafa ayrı ceza uygulanabilir; makbuz bu yükümlülüğün yerine geçmez.

Makbuzda neler yazmalı?

Ödeyen ve tahsil eden kişi, kiralananın adresi, kiranın ait olduğu dönem, tutar (rakamla ve yazıyla), ödeme tarihi, ödeme şekli ve tahsil edenin imzası.

Kira makbuzu vergi belgesi yerine geçer mi?

Hayır. Bu makbuz taraflar arasında ödemeyi belgeler; vergi mevzuatındaki belge türlerinin yerine geçmez. Kira gelirinizi beyan ederken dekont ve makbuzlar tutarların ispatında kullanılabilir.

Birden fazla ayın kirası tek makbuzla belgelenebilir mi?

Evet. Dönem alanına "Ekim–Aralık 2026" gibi ödeme kapsamını yazabilirsiniz. Her dönemin ayrı makbuzla belgelenmesi takibi kolaylaştırır.

Girdiğim bilgiler kaydediliyor mu?

Hayır. Bilgiler yalnızca tarayıcınızda işlenir ve PDF cihazınızda oluşturulur.

İlgili araçlar ve rehberler

Kaynaklar

Dayanılan hükümler: 213 s. VUK mük. m.257/1-(2); 328 Seri No.lu Gelir Vergisi Genel Tebliği (RG 17.10.2024) · Ürün kuralı (213 s. VUK belge düzeni)

Son mevzuat kontrolü: · Şablon sürümü v2026.10 · Mevzuat günlüğü

Kural kimlikleri: VUK-KIRA-BANKA-ODEME, URUN-MAKBUZ-VERGI-BELGESI-DEGIL