Word şablonu mu, kontrol listeli araç mı?
Son güncelleme: · KiraBelge
İki yöntemin artı ve eksilerini tarafsız bir tabloyla karşılaştırıyoruz.
Karşılaştırma
| Ölçüt | Word şablonu | Kontrol listeli araç |
|---|---|---|
| Esneklik | Her maddeyi serbestçe değiştirebilirsiniz | Hazır alanlarla sınırlı; özel şartlar alanı var |
| Tarih ve süre kontrolü | Yok; kendiniz kontrol edersiniz | Aynı gün taahhüt, 30 gün süre gibi kontroller otomatik |
| Hesaplama | Elle yapılır | TÜFE tavanı, depozito sınırı, bitiş tarihi otomatik |
| Güncellik | Şablonun tarihi çoğu zaman belirsiz | Şablon sürümü ve son mevzuat kontrolü belgede yazılı |
| Gizlilik | Dosya bilgisayarınızda | Belge tarayıcıda üretilir; bilgiler sunucuya gitmez |
| Maliyet | Çoğunlukla ücretsiz | Ücretsiz sürüm filigranlı; ayda 2 PDF |
| Hukuki değerlendirme | Yok | Yok; ikisi de avukat görüşünün yerine geçmez |
Word şablonu ne zaman uygun?
Metni tamamen kendi durumunuza göre yeniden yazmanız gerekiyorsa veya bir avukatın hazırladığı şablonu kullanıyorsanız Word dosyası daha esnek olabilir. Bu durumda tarihleri ve süreleri kendiniz kontrol etmeniz gerekir.
Araç ne zaman uygun?
Standart bir kira sözleşmesi, artış bildirimi veya tahliye taahhüdü hazırlıyorsanız ve sık yapılan hataları gözden kaçırmak istemiyorsanız kontrol listeli araç zaman kazandırır. Araç bir hata yakaladığında belgeyi üretmeden önce sizi uyarır.
Her iki yöntemde de belge genel niteliktedir. Uyuşmazlık çıkmışsa veya durumunuz standart değilse bir avukata başvurmanız önerilir.
Hangi yöntemi seçerseniz seçin dikkat edilecekler
- Belgedeki tarihleri birbiriyle karşılaştırın: sözleşme, taahhüt ve bildirim tarihleri mantıklı bir sıra izlemeli.
- Süreleri kanundaki asgari sürelerle karşılaştırın: ödeme ve aykırılık ihtarlarında konut için en az 30 gün.
- Tutarları rakamla ve yazıyla yazın; ikisi arasında fark olmamasına dikkat edin.
- Belgeyi iki nüsha düzenleyin ve imzalı nüshaları saklayın.
- Gönderdiğiniz bildirimlerin tebliğ (yazının karşı tarafa resmen ulaşması) belgesini kira sözleşmesiyle birlikte dosyalayın.
Word dosyasıyla çalışıyorsanız bu kontrolleri her belgede kendiniz yapmanız gerekir. Kontrol listeli araçlar bu maddelerin bir kısmını otomatik yapar, ancak bilgilerin doğruluğundan yine belgeyi hazırlayan kişi sorumludur.